17 Septemberstraat 40

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT onder voorbehoud
.
COMFORTABELE HOEKWONING MET INPANDIGE GARAGE, GUNSTIG GELEGEN IN HET SFEERVOLLE KERKDORP ZEELST IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING.
.
DEZE PRACHTIGE WONING HEEFT EEN VOLLEDIGE RENOVATIE ONDERGAAN MET EEN STIJLVOLLE AFWERKING EN VEEL LEEFRUIMTE.
.
Met een lichte woonkamer, een open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een volledig omheinde achtertuin met berging en een vrije achterom met afsluitbare poort, garage en oprit met eigen parkeergelegenheid biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft.
.
Zeelst heeft zijn eigen unieke karakter behouden, wat het tot een bijzondere en vertrouwde plek maakt om te wonen.
.
Een uitstekend onderhouden gezinswoning in een rustige kindvriendelijke woonomgeving met alle gewenste faciliteiten binnen handbereik, van winkels Citycentrum, tot theater, zwembad, restaurants en scholen en niet te vergeten de gezellige dorpskern van Zeelst met levendige horeca en supermarkt.
.
Directe verbinding met diverse uitvalswegen en nabij opstappunt openbaar vervoer.
.
Uitstekende bereikbaarheid , ASML, MMC en de High Tech Campus zijn slechts een korte fietstocht verwijderd.
Gunstige centrale ligging ten opzichte van zowel Veldhoven als Eindhoven.
.
.
.
Bouwjaar 1957
Inhoud ca. 438m³
Perceel 262m²
Woonoppervlakte ca. 107m2
Overige inpandige ruimte ca. 17m2
Externe bergruimte ca. 5m2
Aanvaarding in overleg
.
.
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE FRAAIE HOEKWONING
Compleet gerenoveerd en vernieuwd in 2013.
Uitstekende centrale ligging, alle voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Eigen parkeergelegenheid en inpandige garage/berging.
Sfeervolle lichte woonkamer met onderhoudsvriendelijke doorlopende tegelvloer.
Naadloos geintegreerde open keuken.
Keukeninrichting voorzien van A klasse apparatuur (Siemens).
3 Comfortabele slaapkamers.
Luxe complete badkamer.
Achtertuin geheel omheind, berging en vrije achterom met afsluitbare poort.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
BEAUTIFUL CORNER HOUSE, NESTLED IN THE HEART OF THE CHARMING VILLAGE OF ZEELST; SPACIOUS FAMILY HOUSE WITH GARAGE.
WITH A NICE LIVING ROOM, MODERN KITCHEN, 3 BEDROOMS, LUXURIOUS BATHROOM AND FENCED, ENCLOSED GARDEN THIS HOME OFFERS EVERYTHING A FAMILY NEEDS.
.
A wonderful, excellently maintained family home in a quiet, child-friendly living environment with all desired facilities within easy reach, such as shops in the City Center, theater, swimming pool, restaurants and schools.
.
The charming village of zeelst retains its unique character and offers a familiar environment.Here, you'll find everything within reach.
.
Direct connection to various arterial roads and close to public transport boarding point.
Very easy access to Eindhoven Airport and work; only a short bike ride away from MMC, ASML and High Tech Campus.
.
.
If you are interested in this nice and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met de makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
indeling
BEGANE GROND
Entrée, voordeur met glasinzet en bovenlicht waardoor veel daglichttoetreding in de hal, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, garderobe, trapkast en fraaie trapopgang in lichte kleur naar 1e verdieping.
.
Woonkamer
De lichte woonkamer is over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een speelse indeling met een open verbinding naar de keuken.
.
De woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke doorlopende antraciet tegelvloer (voorbereid voor vloerverwarming), strakke stucwerk wanden en plafond.
Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een grote raampartij waardoor er volop daglicht binnenvalt en men zicht heeft op de voortuin en het straatbeeld.
.
Keuken
Aan de achterzijde met zicht op de tuin bevindt zich de halfopen keuken welke volop daglicht biedt middels een bovenlicht en een grote raampartij. De keuken is voorzien van een loopdeur die toegang biedt tot de tuin en het terras.
.
De keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van hoogwaardige A-klasse apparatuur.
De keuken beschikt over een composiet werkblad in lichte kleur, een Siemens 4 pits gaskookplaat, Siemens rvs afzuigschouw, een roestvrijstalen spoelbak met een 1 hendel Grohe keukenmengkraan, Siemens vaatwasser, Siemens combi oven en een Siemens koelkast. Diverse kastjes, lades en pannenlades bieden volop opbergruimte.
Een praktische bijkeuken ten behoeve van de wasapparatuur. De bijkeuken biedt toegang tot de inpandige garage/berging en deur naar het terras/tuin.
.
Garage
Een handige inpandige garage/berging voorzien van daglicht middels een bovenlicht, De garage is voorzien van verwarming en een elektrisch bedienbare sectionaal deur.
.
.
1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers allen met een doorlopende antraciet tegelvloer, strakke stucwerk wanden en plafonds. 2 Slaapkamers zijn voorzien van een wastafel.
.
Badkamer
Moderne badkamer, stijlvol afgewerkt en voorzien van wastafel in meubel met eenhendel mengkraan, douche in cabine, wandcloset, radiator, raam en verlichting.
.
Middels een vlizotrap is een ruime zolderverdieping toegankelijk.
.
.
TUIN
Achtertuin gesitueerd op het noordwesten welke onderhoudsvriendelijk is ingericht met deels terras en deels voorzien van gazon, buitenkraantje en verlichting. De achtertuin is besloten en volledig omheind met een houten erfafscheiding en beschikt over een tuin/gereedschapsberging en een afsluitbare toegangspoort, wat zorgt voor privacy en veiligheid.
Voortuin
Fraai met haagjes, tuinpad en met vaste planten aangelegde en verzorgde voortuin.
.
.
.
ALGEMEEN
Bouwwijze: traditioneel, vloeren beton.
Alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing HR++
De woning is geheel gerenoveerd in 2013 inclusief aanbouw achter en voor.
Buitenkraantje achterzijde.
Buitenverlichting achterzijde.
Bijkeuken ten behoeve van wasapparatuur.
Nieuwe meterkast met 9 groepen, glasvezelaansluiting aanwezig.
Nefit CV ketel en kamerthermostaat.
Ruime kelderkast met aansluiting vloerverwaming.
Vloerverwarming voorbereid.
.
Energielabel C.
.
De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
.
.
.
VERKOCHT onder voorbehoud
.
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u ons bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook, Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
.
.
.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---