Kemphaan 83

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

HOEKWONING GUNSTIG GELEGEN IN RUIM OPGEZETTE WOONWIJK 'DE KELEN'.
LICHTE WOONKAMER, OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER, 2e VERDIEPING MET MOGELIJKHEID 4e KAMER EN EEN GEHEEL OMHEINDE ACHTERTUIN.
RUIME BERGING (2017) geschikt voor motorstalling toegankelijk middels achterom/brede tuinpoort.

Gezinswoning gelegen in een vriendelijke woonomgeving met voorzieningen zoals winkelcentrum Heikant, basisschool, MFA, opstappunt openbaar vervoer/HOV en uitvalswegen in de nabijheid.
Op loopafstand van het omvangrijke landschapspark Meerland.
.
.
.

Bouwjaar 1995, inhoud 326m³, Perceel 151m², woonoppervlakte ca. 100m2, externe berging ca. 17m2
.
.
Voor Interactieve 2D/3D plattegronden klik op deze link:
https://plattegrond.floorplanner.com/kemphaan-83
.
.
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE HOEKWONING
Hoekligging, dicht bij alle voorzieningen.
Ideaal voor jonge gezinnen, gelegen op uitstekende kindvriendelijke locatie.
Recent (2017) gebouwde stenen berging, motorvriendelijk middels brede poort/achterom toegankelijk.
Lichte woonkamer met zithoek aan voorzijde en ruime open keuken met eethoek aan achterzijde.
Tegelvloer in lichte kleurstelling doorlopend op begane grond en voorzien van vloerverwarming.
Ruime badkamer, 3 slaapkamers en vaste trap naar 2e verdieping met open kamer/bergruimte.
Achtertuin geheel omheind met eigen achterom.

-------------------------------------------------------------------------
FAMILY HOUSE WITH LIVING ROOM, OPEN KITCHEN, 3 BEDROOMS, BATHROOM,
OPEN ROOM/STORAGE ON 2nd FLOOR.
RECENTLY BUILT OUTSIDE STORAGE (2017) WITH ELECTRICALLY OPERATED ROLLER DOOR AND MOTORCYCLE FRIENDLY WIDE ACCES.
SHOPS OF HEIKANT VELDHOVEN and primary school on walking distance.
Very easy acces to the International School Eindhoven (ISE) and HIGH TECH CAMPUS. ASML, MMC only 15 minutes by bike.

This corner house is very well located in a friendly environment.
If you are interested in this well situated property, you are welcome to schedule a viewing with the agent.
.
.
.
indeling
BEGANE GROND
Entree, voordeur met zijlicht, ontvangsthal met garderobenis, meterkast (moderne installatiekast met glasvezel), geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.
Binnenkomst in lichte woonkamer met aan de voorzijde een zithoek met grote raampartij en aan achterzijde de ruime open keuken met aansluitend eethoek. Een praktische voorraadkast voorziet in extra bergruimte.
De gehele begane grond heeft een doorlopende lichte tegelvloer met vloerverwarming.
Een tuindeur (enkel) biedt toegang tot terras en achtertuin met ruime stenen berging.

Open keuken in lichte kleurstelling voorzien van ronde rvs spoelbak met eenhendel mengkraan, Pelgrim 4 pits gaskookplaat, Pelgrim afzuigkap en koelkast.
.

1E VERDIEPING
Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers waarvan de ruime ouderslaapkamer aan voorzijde met TV aansluiting en een frans balkon met dubbele openslaande deuren, slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en zijn voorzien van laminaatvloeren en een groot Velux dakvenster.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel met eenhendelmengkraan, badkamerkasten met verlichting, douche in cabine, toilet en radiator onder raam.
.

2E VERDIEPING
Middels vaste trap bereikbare open kamer/bergruimte met vloerbedekking, raam en Velux dakvenster,
met mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te voorzien.
Op deze etage is de wasapparatuur opgesteld, CV combiketel en mechanische ventilatiesysteem.
.

TUIN
De woning heeft een voor- en achtertuin. De geheel omheinde achtertuin is verhard en gesitueerd op het noorden met als voordeel zon in de achtertuin vanaf de vroege ochtend tot zonsondergang op het terras aan de achtergevel.
Berging/motorstalling voorzien van een loopdeur en elektrisch bedienbare roldeur; tuinpoort verschaft eigen toegang (t.b.v. motor) hiervoor is een extra strook grond aangekocht.
.
.

ALGEMEEN
Geheel  voorzien van dak- spouwmuur- en vloerisolatie, dubbele beglazing.
Perceel: 151 m²
Bouwjaar 1995
Energielabel B
CV Remeha Avanta 2007
Glasvezel aanwezig

Lichte tegelvloer doorlopend op begane grond, met vloerverwarming.
Ouderslaapkamer aan voorzijde voorzien van rolluik.
Een slaapkamer aan achterzijde is voorzien van een wastafel.
Achtergevel voorzien van een zonneluifel.
Woning is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem.

2009
Aankoop extra strook grond ten behoeve van eigen achterom/toegang berging.
2017
Nieuwe berging/motorstalling voorzien van een elektrische roldeur en loopdeur.

Hoekwoning gelegen in ruim opgezette en groene woonomgeving De Kelen.
Basisschool, kleinschalig winkelcentrum met o.a. supermarkt, apotheek, gezondheidscentrum zijn allen op loop- en fietsafstand gelegen.
International School Eindhoven (ISE) is gemakkelijk bereikbaar, Bedrijventerrein De Run, ASML, MMC en High Tech Campus liggen op fietsafstand.
Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen en nabij opstappunt openbaar vervoer.
.
.
VERKOCHT
.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook , Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
---- Deze informatie is met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie op deze internetsite geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend----