Gestelsestraat 182

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT

.
DEZE PRACHTIGE WONING “ONE OF A KIND” BEVINDT ZICH OP EEN ABSOLUTE TOPLOCATIE IN DE GELIEFDE “SCHRIJVERSBUURT” IN HET BRUISENDE STADSHART VAN EINDHOVEN, OP KORTE AFSTAND VAN HET STATION, DIVERSE RESTAURANTS, GEZELLIGE TERRASJES, THEATERS EN WINKELS.
.
Een fantastische woning, een van de mooiste volledig gerenoveerde woningen in de buurt, met veel privacy en leefruimte; een werkkamer/kantoor, lichte woonkamer, prachtige eilandkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers op de 1e verdieping en een fraai aangelegde tuin voorzien van een overdekte loungeplek, berging, achterom en afsluitbare poort.
.
In deze woning is 'the sky the limit', de woning beschikt over maar liefst 5 skylights, waardoor natuurlijk daglicht de ruimtes verlicht. 's Nachts bieden deze dakvensters een magische ervaring; de sterrenhemel bewonderen vanuit het comfort van je eigen huis.
.
Een lichte en zonnige ambiance creëert een unieke sfeer in deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning. De ligging dicht bij groene oases zoals de Genneper parken en de Dommelzone maakt het plaatje compleet.
Bovendien zijn er goede verbindingen naar diverse uitvalswegen in de directe omgeving.
.
.
.

Bouwjaar oorspronkelijk 1906, volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2021-2022
Inhoud ca. 495m3
Perceel 255m2
Woonoppervlakte 138m2
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4m2
Externe bergruimte ca. 6m2
.
.
.
PLUSPUNTEN VAN DEZE UNIEKE STADSWONING
Volop privacy en leefruimte, werkelijk alles is aanwezig.
Van alle comfort voorzien wonen in de binnenstad van dynamisch Eindhoven.
Sfeervolle tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar terras.
Grootse eilandkeuken met A-klasse inbouwapparatuur, groot kookeiland, apparatenwand en veel kastruimte.
2 Luxe badkamers en separate toiletruimte op de 1e verdieping.
3 Ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon.
Netjes aangelegde tuin voorzien van overdekte loungeplek.
Tuinberging en achterom met afsluitbare poort.
Uitstekend wonen nabij praktisch alle voorzieningen in centrum van Eindhoven.
–----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A COMFORTABLE COMPLETELY RENOVATED (2021-2022) AND EXPANDED SEMI DETACHED HOUSE IN THE HEART OF THE CITY! LOCATED IN A FRIENDLY SETTLED AND LOVELY AREA “SCHRIJVERSBUURT” ON WALKING/BIKING DISTANCE FROM SHOPS, THEATER, CINEMA, RESTAURANTS, TERRACES AND THE CENTRAL STATION IN THE CENTER OF EINDHOVEN.
.
A BRIGHT AND SUNNY AMBIANCE CREATES A UNIQUE ATMOSPHERE IN THIS FULLY RENOVATED HOME. ITS PROXIMITY TO GREEN OASES LIKE THE GENNEPER PARK AND THE DOMMELZONE COMPLETES THE PICTURE.
FURTHERMORE, IT OFFERS EXCELLENT CONNECTIONS TO VARIOUS NEARBY HIGHWAYS."
.
One of the most beautiful renovated homes in the area! One of a kind!
Great living room, modern island kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, green garden with covered lounge terrace and storage.
.
In this home, 'the sky is the limit.' The property boasts a remarkable 5 skylights, allowing natural daylight to illuminate the space. At night, these skylights offer a magical experience, allowing you to admire the starry night sky from the comfort of your own home."
.
VERY EASY ACCESS TO SCHOOLS, EINDHOVEN AIRPORT, WORK ASML (only 10 minutes), MMC, HT CAMPUS, TUE and International School Eindhoven.
.
If you are interested in this lovely and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent.
Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent
–----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
Indeling
BEGANE GROND
Entree, ruime, uitnodigende ontvangsthal met veel daglichtinval middels “skylight”en voordeur voorzien van middenlicht, garderobehoek en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, toegang tot kantoor/werkkamer, woonkamer en trapopgang naar 1e verdieping.
.
Woonkamer
De woonkamer is een oase van comfort en stijl, verfraaid met dubbele tuindeuren die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en naadloos binnen en buiten met elkaar verbinden.
Een hoogwaardige keramische tegelvloer in hout”look” delen uitvoering loopt door op gehele begane grond. En is voorzien van vloerverwarming.
Middels de openslaande tuindeuren heeft men toegang tot de volop privacy biedende tuin en terras.
.
Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en verfraaid met een luxe eilandkeuken,
een vitaal onderdeel van deze woning, met een royaal kookeiland dat fungeert als een centraal ontmoetingspunt. Het biedt niet alleen overvloedige werkruimte, maar dient ook als een elegante plek om te dineren en te entertainen.
.

Het kookeiland is voorzien van alle apparatuur en veel kastruimte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling (magnolia) en rvs grepen.
Multiplex werkblad met ABS rand in eiken”look” kleurstelling met vierkante rvs spoelbak en tweegreeps keuken mengkraan, SMEG rvs gaskookplaat met wokbrander en elektronische ontsteking, BAUKNECHT rvs afzuighemel, SMEG heteluchtoven, Bauknecht rvs magnetron, Bauknecht rvs vaatwasser, apparatenwand met side by side rvs koelvriezer en veel bergruimte in de diverse boven- en onderkasten en de handige pannenlades.
.
Kantoor/werkkamer
Vanuit de hal is een praktische kantoor/werkkamer toegankelijk, een perfecte plek om te werken vanuit huis.

.
.
1e VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over drie ruime en lichte slaapkamers een luxe badkamer, separate toiletruimte en een 2e badkamer ensuite. Alle slaapkamers zijn voorzien van strakke stucwerk wanden en plafonds en onderhoudsvrije kwaliteitsvloeren.
.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een badkamer ensuite met inloopdouche en wastafel in meubel.
Vanuit de slaapkamer heeft men eveneens toegang tot het balkon.
.
De in natuurlijke en lichte tinten uitgevoerde badkamer is voorzien van strakke stucwerk wanden (deels betegeld) en plafond, een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, dubbele wastafel in meubel en spiegel, ligbad en design radiator.
.
.

TUIN
Onderhoudsvriendelijk aangelegde besloten en volop privacy biedende diepe achtertuin voorzien van diverse vaste planten, deels gazon en deels verhard terras, berging, elektra, buitenverlichting en afsluitbare poort/achterom.
.
.

ALGEMEEN
Verbouwd onder architectuur in 2021-2022.
De gehele woning is volledig gerenoveerd, uitgebouwd en optimaal geïsoleerd met top materialen
wat zorgt voor een lage energierekening.
Dak- vloer- en muurisolatie toegepast.
HR ++ rendement glas, kunststof kozijnen.
Energielabel A, staat voor een laag energieverbruik en is het groenste label wat men kan krijgen.
In hele woning is gebruik gemaakt van inbouwspots, energiezuinig met LED.
De woning is uitgevoerd met hoogwaardige onderhoudsvriendelijke materialen.
Hoge ruimtes en strak stucwerk toegepast in hele woning.
Eilandkeuken met A-klasse inbouwapparatuur van SMEG en Bauknecht.
CV HR-107 ketel (2021).
.
.

Eindhoven Airport, TUE, MMC, ASML en de High Tech Campus liggen op een paar autominuten afstand.
Directe aansluiting op diverse uitvalswegen en snelwegen (A2 en A67).
Nabij opstappunt HOV en Centraal Station Eindhoven.
.
.
.
VERKOCHT
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u ons bellen of e-mailen: Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER e.a.
-------------------------
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
.
.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---