Abramsdreef 12

Lokatie

« Vorige | Volgende »

Plattegrond

VERKOCHT onder voorbehoud

Zie onze Video!
https://www.funda.nl/koop/veldhoven/huis-89852936-abramsdreef-12/#video

.
.

IN RUSTIGE WOONWIJK GELEGEN GEMODERNISEERDE EN UITGEBOUWDE TUSSENWONING
DE WONING BESCHIKT OVER EEN SFEERVOLLE WOONKAMER, EEN OPEN KEUKEN, DRIE SLAAPKAMERS, EEN LUXUEUZE BADKAMER EN EEN VOLLEDIG OMHEINDE ACHTERTUIN MET EEN RUIME BERGING EN EEN VRIJE ACHTEROM MET AFSLUITBARE POORT.
Met de centrale ligging nabij diverse voorzieningen is dit de ideale plek om te wonen. De gemoedelijke woonomgeving "Kabouterwijk" in Meerveldhoven wordt gekenmerkt door het nog dorpse karakter.
Dit komt tot uiting in de dorpse rustige sfeer.
.
In 2009 heeft deze woning een grondige renovatie ondergaan, waarbij zowel het interieur als het exterieur zijn gemoderniseerd en uitgebreid en voldoen aan de hedendaagse normen.
.
Een heerlijke gezinswoning in een rustige kindvriendelijke woonomgeving met alle gewenste faciliteiten binnen handbereik zoals winkels Citycentrum, theater, zwembad, restaurants en scholen.
.
Directe verbinding met diverse uitvalswegen en nabij opstappunt openbaar vervoer..
ASML, MMC, TU/e en High Tech Campus zijn allen op korte fietsafstand gelegen en uitstekend bereikbaar.
.
.
.

Bouwjaar 1956
Perceel 145m²
Woonoppervlakte ca.102m2
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 1m2
Externe bergruimte ca. 8m2
Inhoud ca. 363m3
Aanvaarding in overleg
.
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE FRAAIE WONING
Uitstekende centrale ligging.
In 2009 is de woning geheel gemoderniseerd en uitgebouwd.
Deze woning biedt alle comfort met nieuwe keuken en badkamer.
Lichte woonkamer en luxe keuken voorzien van A-klasse apparatuur.
Drie slaapkamers en moderne badkamer; voldoende ruimte voor een gezin.
De achtertuin is volledig omheind en voorzien van een vrije achterom met afsluitbare poort.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A QUIET RESIDENTIAL AREA LOCATED MODERNIZED AND EXTENDED TOWNHOUSE
THE PROPERTY FEATURES A COZY LIVING ROOM, AN OPEN KITCHEN, THREE BEDROOMS, A LUXURIOUS BATHROOM, AND A FULLY FENCED BACKYARD WITH A SPACIOUS STORAGE SHED AND A FREE BACK ACCESS WITH LOCKABLE GATE.
.
With its central location near various amenities this is the ideal place to live.
The pleasant residential area "Kabouterwijk" in Meerveldhoven is characterized by its village-like character, reflected in its village-like peaceful atmosphere.
In 2009 this property underwent a thorough renovation updating both the interior and exterior to meet contemporary standards.
.
A delightful family home in a quiet, child-friendly neighborhood with all desired facilities within reach such as shops, City Center, theater, swimming pool, restaurants and schools.
.
If you are interested in this lovely and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent.
.
Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
indeling

BEGANE GROND
Overdekte entrée, hal met garderobe, toiletruimte,kelderkast, trapopgang naar de eerste verdieping.en toegang tot de sfeervolle woonkamer.
.
Woonkamer
Een gezellige zithoek aan de voorzijde, met een royale raampartij met vrij uitzicht.
De woonkamer is smaakvol ingericht met een duurzame, stijlvolle en gemakkelijk te onderhouden composiet
pvc vloer. Middels dubbele openslaande tuindeuren met roedeverdeling is het terras gemakkelijk bereikbaar waardoor binnen en buiten met elkaar verbonden zijn.
.
Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken in hoekopstelling..
De keuken is voorzien van een fraaie keukeninrichting in een neutrale kleurstelling en is is uitgerust met een kunststof werkblad, rvs spoelunit met een eenhendel keuken-mengkraan, een Whirlpool 5-pits gaskookplaat, Siemens rvs afzuigschouw en vaatwasser.
De hoge wandopstelling biedt handige opbergruimte en is voorzien van een ATAG inbouw combi magnetron oven en Bosch koelkast.
.
De keuken is niet alleen functioneel, maar ook stijlvol ingericht met moderne en hoogwaardige apparatuur.
.
.

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en separate toiletruimte.
Beide slaapkamers zijn smaakvol afgewerkt met pvc vloeren. De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco installatie.
.
De badkamer is luxe en aangenaam in lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche in cabine en een wastafelmeubel met spiegel.
.
.

2E VERDIEPING
Vaste trap naar de 2e verdieping met toegang tot een zeer ruime derde slaapkamer met een grote dakkapel welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
.
Ook is op deze verdieping de opstelplaats voor de CV ketel en wasapparatuur voorzien.
.
.

TUIN
De achtertuin is deels verhard en deels voorzien van borders met vaste planten.
De tuin beschikt over een terras met elektrisch bedienbare luifel, elektravoorziening, buitenverlichting, een buitenkraantje en is besloten en volledig omheind met een houten erfafscheiding.
Heel praktisch is de vrije achterom met afsluitbare tuinpoort.
.
Netjes aangelegde voortuin.
.
.
.

ALGEMEEN
In 2009 is de woning uitgebouwd en gemoderniseerd.
Aanbouw en dakkapel zijn gerealiseerd in 2013.
Bouwwijze: traditioneel met vloer-, spouwmuur (gedeeltelijk)- en dakisolatie.
Gehele woning is uitgevoerd met dubbele beglazing HR++
Slaapkamers op 1e verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Dakkapel op 2e verdieping is voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik.
Insectenhorren.
Slaapkamer aan achterzijde is voorzien van een airco installatie.
Vaillant CV HR combiketel 2009
Energielabel C.
Uitgebreide vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting.
Elektrisch bedienbare terrasluifel.
.
.

Mooie woonwijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand zoals winkels Citycentrum, supermarkt, basisscholen en opstappunt HOV busverbinding.
Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen.
Gunstige centrale ligging ten opzichte van scholen en winkels zowel Veldhoven als Eindhoven.
.
International School Eindhoven -ISE- en o.a. ASML, MMC en High Tech Campus zijn gemakkelijk bereikbaar.
.
.

VERKOCHT onder voorbehoud

.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u mij bellen of e-mailen: Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER e.a.
-------------------------
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
..
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---