Roverbruidegom 38

Lokatie

Roverbruidegom 38
Eindhoven, 5629KT
Netherlands

« Vorige | Volgende »


Plattegrond

-VERKOCHT onder voorbehoud-

Zie onze Video!
https://www.funda.nl/koop/eindhoven/huis-89962762-roverbruidegom-38/#video
.
.
DEZE COMFORTABELE VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING MET GARAGE BEVINDT ZICH OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE AAN DE RAND VAN BLIXEMBOSCH OOST EN BIEDT EEN MODERN WOONPLAN MET VOLOP DAGLICHT IN ALLE RUIMTES.
.
MET EEN ROYALE WOONKAMER, FRAAI UITGEBOUWDE EETKAMER/TUINKAMER, HALF OPEN KEUKEN, BIJKEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER, INPANDIGE GARAGE, PRACHTIG AANGELEGDE ACHTERTUIN MET BERGING, ACHTEROM EN AFSLUITBARE POORT
IS DIT EEN PERFECTE WONING VOOR HET MODERNE GEZINSLEVEN.
.
In de wijk genieten de bewoners van het ruime groen en de speelvoorzieningen in de buurt.
.
Het groen in de tuin van de Roverbruidegom 38 is bijzonder en een aparte vermelding waard.
Een sprookjestuin in Het Sprookjesbos!
Aangelegd in Z vorm met aan de voorzijde een beschut terras voor de avondzon waarbij de achtertuin aansluitend op de tuinkamer een optimaal binnen- buitengevoel garandeert.
Met een fortuin aan planten, bomen en heesters.
Fabelachtig wonen en tuinieren.
.
Een populaire woonbestemming, gelegen in een gemoedelijke, ruim opgezette woonomgeving “Sprookjesbos”, kindvriendelijk en met goede voorzieningen in de nabijheid maakt het geheel compleet en voorziet in veel woongenot.
.
Er zijn verschillende parken en natuurgebied de Aanschotse Beemden waar bewoners kunnen wandelen, fietsen en ontspannen.
.
Basisscholen, winkelcentrum “Ouverture”, kinderopvang, medisch centrum met dokter, tandarts en apotheek zijn op loopafstand gelegen.
.
Daarnaast opeen paar autominuten van het centrum van Veldhoven of Eindhoven, Eindhoven Airport, MMC, ASML en de High Tech Campus.
De International school Eindhoven (ISE) is gemakkelijk bereikbaar.
.
.
.
Bouwjaar 1995
Perceel 373m2
Woonoppervlakte ca. 142m2
Overige inpandige ruimte ca. 17m2
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3m2
Inhoud ca. 562m³
Aanvaarding in overleg
.
.
.

PLUSPUNTEN VAN DEZE RUIME WONING
Uitstekend onderhouden woning zeer gunstig gelegen.
Sfeervolle en speels ingedeelde lichte woonkamer.
Uitgebouwd aan achterzijde met tuinkamer/eetkamer.
Keuken voorzien van alle apparatuur, bijkeuken.
Op de verdieping 3 slaapkamers en een moderne badkamer.
Speelse tuin met zicht op groen en terras.
Ruime woning met praktische afmetingen.
Inpandige garage en parkeren op eigen terrein.
Uitstekende centrale ligging ten opzichte van gewenste voorzieningen.
Aanwezigheid van eigen parkeerplaats en voldoende openbare parkeerplaatsen in nabijheid.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
THIS COMFORTABLE HOME VERY WELL SITUATED IN “ IN “BLIXEMBOSCH OOST” SUBPLAN “HET SPROOKJESBOS”
OFFERS A BRIGHT EXTENDED LIVING ROOM, HALF OPEN KITCHEN, UTILITY ROOM, 3 BEDROOMS, MODERN BATHROOM, GARAGE WITH YOUR OWN PARKING SPACE AND A BEAUTIFUL ENCLOSED GARDEN WITH LOCKABLE GATE.
.
LOCATED IN A FRIENDLY SETTLED AREA WITH SHOPS AS SUPERMARKET AND OUTSTANDING PRIMARY SCHOOLS ON WALKING DISTANCE AND THE INTERNATIONAL SCHOOL EINDHOVEN -ISE- ON SHORT DISTANCE COMPLETES THE PICTURE.
Very easy access to Veldhoven, Eindhoven Airport and work; MMC, ASML and High Tech Campus.
.
.
If you are interested in this nice and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent. Please send your application by e-mail to our office (on Funda you can click on: contact met de makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
.
indeling
BEGANE GROND
Overdekte entree.
Ruime ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, garderobe en toegang tot woonkamer en toiletruimte.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje.
.
Woonkamer
De woning is speels ingedeeld met woonkamer aan voorzijde van de woning en biedt een levendige sfeer met uitzicht op straatbeeld. De woonkamer is uitgerust met een massief houten delen vloer, spachtelputz wanden en fraai stucwerk plafond. Aan achterzijde is de woning uitgebouwd met een prachtige eetkamer/tuinkamer voorzien van een lichtstraat en hardhouten schuifpui, betonlook vloer en designradiator.
De doorgang tussen woonkamer en tuinkamer is voorzien van een kunststof schuifpui.

.
Keuken
De ruime keuken is rustig aan achterzijde gelegen en biedt volop daglicht en privacy.
Een uitgebreide keukeninrichting in antraciet kleurstelling met een granieten werkblad , 1.5 rvs spoelbak, zwarte Grohe 1 hendel keukenmengkraan, ATAG 4 pits gaskookplaat, ATAG afzuigschouw in modern zwart, Pelgrim combi oven, Bosch vaatwasser, vrijstaande koel/vries combinatie, houten werkblad ten behoeve van koffiemachine, diverse kasten, lades en pannenlades. De keuken is voorzien van een praktische tegelvloer.
.
.

1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping een ruime overloop met daaraan gelegen 3 comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, deels behangen en spuitwerk plafonds
.
De ruime badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een tegelvloer, lage instap ligbad, douche in cabine, wastafel in meubel, radiator, raam, mechanische ventilatie en staand toilet.
.
Gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking in natuurlijke kleur, stucwerkwanden en spuitwerk plafonds in lichte kleurstelling wat een frisse en moderne uitstraling geeft.
.
.
TUIN
Prachtig aangelegde, geheel omheinde achtertuin speels aangelegd met terrassen, tuinpad en borders met groen en volwassen heesters en bomen, tuinberging en achterom met afsluitbare poort.
De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van elektra/verlichting en een buitenkraantje.
.
De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten met als voordeel zon op het terras aan achtergevel vanaf de vroege ochtend en tot zonsondergang op het terras in de achtertuin.
.
Voortuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt eigen parkeergelegenheid.middels bestrate oprit voor de garage.

.
.

BIJZONDERHEDEN
Traditionele bouw.
Isolatiepakket: volledig, spouw, dak en vloer; Hr++ beglazing.
Moderne meterkast 5 groepen; glasvezelaansluiting aanwezig.
Trapopgang naar 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Honeywell kamerthermostaat
CV Ketel Vaillant Ecotec 2018.
Eetkamer/tuinkamer 2019/2020.
Energielabel B.
.
.
.
ALGEMEEN
Gelegen in een ruim opgezette en nabij veel groen gelegen woonomgeving met kleinschalig winkelcentrum op loop- en fietsafstand.
Eindhoven Airport, TU, stadscentrum, ASML, MMC en High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar en zijn op een paar autominuten gelegen.
Prima verbinding ten opzichte van diverse uitvalswegen en nabij opstappunt openbaar vervoer.
De International School Eindhoven -ISE- is op korte afstand gelegen.
Directe aansluiting op diverse uitvalswegen en snelwegennet (A2 en A67).
.
Meetcertificaat type A
Op locatie gecontroleerd en gemeten.
.
De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
.
.
VERKOCHT onder voorbehoud

.
.
Voor nadere toelichting en of afspraak voor een bezichtiging kunt u ons bellen of e-mailen:
PM MAKELAARDIJ
Pieter Meulenbroeks, tel. 0624809374, e-mail info@pietermeulenbroeks.nl
WWW.PIETERMEULENBROEKS.NL
.
Wij zijn te vinden op FUNDA, JAAP, HUISLIJN, HUIZENZOEKER, Facebook, Twitter e.a.
.
.
PIETER MEULENBROEKS VERKOOP EN AANKOOPMAKELAARDIJ.
Professionele begeleiding in het hele proces van aankoop, verkoop- of verhuur van uw woning of bedrijfsonroerend goed. Voor meer informatie kunt u ons mailen op
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.
MORE INFORMATION ABOUT PIETER MEULENBROEKS MAKELAARDIJ
Dutch Real Estate agency. For professional advice and assistance in buying or selling your home in especially the Eindhoven and Veldhoven area. A long list of references from many satisfied clients and expats. For more information or appointment you can contact me
info@pietermeulenbroeks.nl
www.pietermeulenbroeks.nl
.

---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---